安置房可以買賣嗎?

安置房可以買賣嗎?

面對鄭州商品房居高不下的房價,一些有購房需求,又苦于經濟不是特別充裕的人,打起了安置房的主意,安置房的價格普遍都低于商品房。雖然安置房是針對特定人群的一類房產,與商品房不同,想要買賣有一定限制,但是有需求就有市場。購買安置房,對于正在承受房價壓力的普通工薪族來說仍有不小的吸引力。鄭州律師:安置房可以買賣嗎?

安置房可以買賣嗎?

河南錦盾律所房產律師表示:“安置房可不可以買賣,首先得看該房產有沒有產權,對于已經取得房產證,且已經居住滿5年的安置房,就可以正常的進行買賣。對于沒有產權的安置房,進行買賣是不受法律保護的,如出現糾紛,購房者維護自己的合法權益比較困難。購房者在購買安置房時,一定要注意該安置房是否具備交易資格。”

對于無法取得房產證的安置房,建議謹慎購買。一些人買房是為了遷戶口,或解決孩子上學問題,購買沒有房產證的安置房,無法辦理過戶手續,也就預示著不可能落戶,所以在買安置房之前,這些問題都要顧及到,以免買過以后又后悔了,給自己造成損失,自己的權益也得不到保護。

安置房可以買賣嗎?另外,購買安置房,需要注意的是房屋質量,綜合考察,注意房屋細節,檢查房屋質量,如果對此方面不懂,也可以找有經驗的人和自己一起看房,以免購買之后發現房屋質量問題,給自己造成損失。買房無小事,雖然安置房價格略低于商品房,但買房也是一筆不小的支出,有些安置房在保障房建造方面不如商品房嚴格,所以需要格外注意。

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