將名字借給別人買房有沒有風險

  • 2022-08-18
  • 錦盾律師

靳先生的朋友想買套房子,但因為自己征信有問題,有跟靳先生商量,想用他的名字買。靳先生近兩年沒有買房的打算,讓朋友用自己的名字買應該也沒什么問題,但靳先生就是心里隱隱有點擔心,怕對自己有什么影響,所以也沒有一口答應,跟朋友說考慮考慮。
不放心的靳先生,第一時間在網上找到了錦盾律師的電話,問讓朋友用自己的名字買房對自己有沒有風險。

將名字借給別人買房有沒有風險
【錦盾房產律師分析】
首先,靳先生的法律意識是值得肯定的,其實借名買房對雙方來說都是存在一定風險的,所以錦盾房產律師不建議這么做。很多人認為借名買房,是借名人出錢,房子卻登記在出名人名下,對出名人來說應該沒什么風險吧。
其實并非如此,對于出名人來說同樣也要面臨著一定的風險,比如:現在很多城市都有限購政策,將名字借給別人買房,可能會影響自己購房,以及貸款資格、可享受的優惠條件的機會等等。再比如:如果是按揭買房,借名人斷供了,銀行直接找的是出名人,而非借名人,嚴重的還可能導致也名人的財產被強制執行,或影響個人征信。
將名字借給別人買房有沒有風險
所以,錦盾房產律師建議,還是不要嘗試通過借名買房鉆空子了,對于親朋好友,能幫的忙,咱們可以幫,但像借名買房這種忙,能不忙盡量選擇不要幫,等真的出現問題了就晚了。
總而言之,未來不切不可預料,在做任何決定之前,都要考慮到可能存在的隱患,這樣才能降低給自己帶來損失的可能性。如果您對此類問題還有更多疑問,可以在文章下方留言,或直接電話咨詢錦盾房產律師。

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