買房交了意向金 不要房了錢能退嗎

  • 2022-12-26
  • 錦盾律師

幾個月前趙女士和丈夫一起去某售樓部看房,置業顧問說,當天那個價格是最低的,而且領導在,折扣也好申請,想買房的話可以先交2萬的意向金。夫妻倆就按置業顧問說的交了2萬的意向金,對方也制作了一份交款核對單給趙女士。

買房交了意向金 不要房了錢能退嗎
但回家后,考慮到實際購房能力及周邊樓盤的對比分析,趙女士和家人商量后,不想買這套房了。第二天趙女士就找該置業顧問說明情況,想要回意向金,沒想到售樓部即說,趙女士交的是定金,現在因為自身原因放棄購房,定金是不返還的。聽完趙女士氣壞了,自己即沒簽認購書,也沒簽購房協議,這錢出了就拿不回來了?
【錦盾-鄭州律師釋法】
對于“意向金”這一概念,目前我國法律上尚無相關的法律規定,當然也不能理所當然的把意向金等同于定金。因此在買房時交的意向金、認購金等能否退還,主要看雙方簽的協議內容來分析,如果協議中明確意向金、認購金屬于定金的話,從法律層面上來講,如果購房者違約則定金不退。
買房交了意向金 不要房了錢能退嗎
但如果像本案中一樣,雙方即沒有簽定金合同,收款方制作的交款核對單又沒注明交款內容為定金,無法證明趙女士交的款項為定金,因此售樓部應歸還趙女士交的2萬意向金。
錦盾-鄭州律師提醒,在購房中,在交意向金、認購金之前一定要認真看協議內容,在付款時要明確付的錢屬于什么性質,在產生糾紛時,不是對方說什么就是什么,咱們得學會用法律維權。
錦盾-鄭州律師表示,購房意向金能不能退,還是要具體問題具體分析,如果沒簽合同,收款方只是出具了一份意向金收據,這種情況下大概率是能要回來的,如果簽了有的協議,能不能要回來,就需要看協議約定了。如果你面臨這種情況,不確定自己交的意向金能不能要回來,建議你將收據條或者協議拍照線上咨詢錦盾律師,或者直接拿著這些材料到錦盾律所進行咨詢,以便選擇更有利于己方的方式進行維權。

錦盾律師咨詢

在線免費法律咨詢

專業律師團隊100%免費快速回復*

久久精品人人槡|国产免费AV片在线播放唯爱网|高清在线不卡一区二区男人与动一物|日本japanese熟睡侵犯

  • <track id="p06li"></track>
    <acronym id="p06li"><label id="p06li"></label></acronym>
    <acronym id="p06li"><label id="p06li"><xmp id="p06li"></xmp></label></acronym>
    <p id="p06li"></p>