房子違約金一直拖著不賠怎么辦

趙先生因為兒子即將大學畢業,想提前為兒子買套房,等兒子結婚做為婚房用,經過多方考察,他最終看中了一套房子,交通方便,周邊環境設施也非常不錯。2018年2月25日,趙先生與開發商簽訂購房合同,并預交了30萬元首付。

買房子遇到違約怎么辦

合同約定交房時間為2019年3月30日,如果逾期交付,開發商將按日向買房人支付已交房款萬分之八的違約金。然而,直到當年11月10日,開發商才通知他們辦理交房手續,距離約定日期延遲了224天。

趙先生認為,開發商延遲交房已經損害了他的合法權益,于是找開發商理論,要求開發商按照合同約定進行違約賠償,但開發商以不可抗拒因素造成違約為由,拒絕支付違約金。于是趙先生打電話咨詢了錦盾專業房產律師,尋求幫助,房子違約金一直拖著不賠怎么辦?

錦盾-鄭州律師事務所專業房產律師表示,購房遇到糾紛,無法通過協商解決,可以拿起法律武器捍衛自己合法權益,通過訴訟解決。錦盾律師在接到趙先生咨詢,為趙先生分析了案件情況,建議他聯合購買該住宅樓的其他業主,一起進行訴訟,要求該房地產開發商按照合同約定承擔違約責任。

購房遇違約錦盾鄭州律師事務所幫你維權

趙先生聽從了錦盾-鄭州律師事務所專業律師的建議,積極與其他業主進行溝通,聯合了購買該住宅樓的21名業主,并將案件委托給了河南錦盾律師事務所辦理。

錦盾-鄭州律師事務所接到多位當事人的委托后,一方面積極準備訴訟材料,另一方面也主動與該開發商領導進行溝通嘗試調解,如果能通過調解的方式解決是最好不過的,即可以幫當事人解決訴訟成本,又能縮短時間成本。錦盾律師在與開發商溝通過程中,從法律角度明確指出該公司的違約行為,并曉以利害關系。同時,也與趙先生等22名業度進行了溝通,最終,雙方同意調解,圓滿解決了該房產糾紛案件。

房產糾紛訴訟

相信大家從上述案件中可以看出,房子違約金一直拖著不賠應該怎么處理,不管怎么說,作為守約方,我們應該積極維護自己的合法權益。另外,錦盾-鄭州律師事務所需要提醒大家的是,維權要及時,案件是有一定訴訟時效的,過了訴訟時效對于維權方來說是非常不利的。如果您也遇到了這樣的情況,可以及時咨詢錦盾專業律師,即使您不委托,錦盾鄭州律師事務所也非常愿意為您提供一些有用的建議,助您維權!

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