買房強制捆綁買車位是否合法

  • 2021-12-07
  • 錦盾律師

趙先生打算買套房子,本來房子已經看好準備簽合了,但開發商規定必須買車位才能買房子。但車庫是人防工程,沒有產權不能買賣。后來開發商就將買車位變成了租賃車位,而且合同也不給業主。這讓趙先生心里有點犯嘀咕,開發商有權這樣做嗎?買房強制捆綁買車位是否合法?

買房強制捆綁買車位是否合法
【錦盾房屋買賣律師解析】
買房買不買車位是不少購房者面對的一個問題,而捆綁車位銷售的現象引起了市場的關注,而且很多車位根本不能辦理產權證明,就像本案中趙先生遇到的這種情況一樣,人防車位是沒法辦產權證的,而開發商買房捆綁車位,可能只是一種變相漲價的套路。
錦盾房屋買賣律師表示,在買房時,無論是遇到開發商強制捆綁買車位,還是強制租賃車位,這種行為就是強制交易,是違約行為,侵犯了消費者公平交易權。
買房強制捆綁買車位是否合法
另外,對于本案中趙先生遇到的開發商不給業主合同的情況,在房產交易中也時有發生,這也是非常不合理的,正常的房屋購買合同應該一式多份,開發商有一份,消費者有一份,以及相應的主管部門,比如房產,備案部門、稅務部門等都有。
錦盾房屋買賣律師提醒,買房時一旦遇見強制捆綁銷售的情況,大家有權拒絕交易。如果已經簽了合同,購房者還可以運用法律武器請求合同無效。

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