婚后買房一定屬于夫妻共同財產嗎?

在離婚率和房價一樣居高不下的現今,擁有個人的房產逐漸成為每個年輕人的追求。我們都有這樣的印象,婚前買房屬于個人財產,婚后買房屬于夫妻共同財產。那么在婚后,要怎么樣買房,才能確保這套房產屬于個人財產?而不是被歸到婚后夫妻共同財產,以致于在婚姻結束之后,被對方分走這套房產呢?

婚后買房

鄭州錦盾律師解析

一般來說,婚后買房屬于個人財產的情況,可以從三個方面分析:父母出資、個人出資和其它情況。

1、一方父母出資買房 登記在出資人子女名下

根據《新婚姻法司法解釋三》中的規定,婚后一方父母出資買房,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,即使夫妻雙方離婚,另一方也無權要求分割該房產。

 
夫妻共同財產
2、婚后個人出資買房

婚后用個人財產財產,全款購買的房子,并且登記在自己名下,該房為個人財產。

3、其他情況

夫妻雙方婚前簽訂財產協議,并進行公證;或婚后簽訂買房協議,約定房屋產權歸哪一方所有,然后到公證處進行公證;或離婚時一方主動放棄房產。這三種情況下,房屋可以做為一方個人財產。

如您對離婚房產分割等相關問題,還有其他疑問,可以隨時咨詢河南錦盾-鄭州律師事務所!

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