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實際生活中，父母將自己的財產贈與子女是很常見的現象，最常見的就是贈與房屋，如果孩子結婚了，贈與房屋時要明確是贈與子女還是夫妻雙方，那么父親單方贈與房屋離婚時該如何分割?錦盾鄭州律師事務所解析：

單方贈與房屋離婚時該如何分割?

《民法》規定，父母將房屋贈與子女的，房屋屬個人財產，離婚時不參與分割。如房子是贈與的，則屬于夫妻共同財產，離婚時應由雙方分割。

我國民法典

第1062條:夫妻婚姻存續期間獲得的以下財產屬于夫妻共同財產，屬于夫妻共同財產:

1.工資、獎金、勞務報酬等;

2.生產、經營收入、投資收入;

3.知識產權收益;

4.繼承或贈與的財產，除本法第一千六十三條第三項規定的情況外

5.其他應屬于共同擁有的財產。

夫婦擁有處理共同財產的同等權利。

下列財產為夫妻一方的個人財產，即：

1.夫妻一方婚前財產;

2.一方當事人受到人身損害的補償

3.在遺囑或贈與合同中確認只屬于一方的財產

4.一方專用的生活用品;

5.其他應歸一方所有財產。

《婚姻法》第一千零八十七條離婚時如何處理夫妻共同財產?離婚時，夫妻共同財產不能通過雙方協商處理的，根據財產分割的原則，由人民法院判決。

家庭土地承包經營中，夫妻所享有的權益等，必須依法保障。

贈與房屋如何過戶?

首先，簽訂贈與合同。這套房產是你父親和繼母再婚后拿到的，是他們夫妻共有的財產，贈與需要過戶到他們名下，贈與合同需要你父親，繼母和你共同簽字。

步驟二，相關費用的支付。持原房屋所有權證、房產贈與合同，到稅務機關辦理相關稅費，如契稅。關于個人所得稅，因贈予人是你父親和形成扶養關系的繼母，根據財政部和國家稅務總局的有關規定，在這種情況下，不需要繳納贈予房產的產權。

三是辦理過戶手續。房地產產權的轉移，應當依法辦理登記手續。所以你要帶著相關的材料和證明文件及時到房地產管理部門辦理變更登記和過戶手續。

單方贈與房屋離婚時該如何分割？家長將房屋贈與子女時，房屋屬個人財產，夫妻離婚時，房屋不參與分割。贈與雙方均屬共同財產的，離婚時應共同分割。