房產繼承有哪些方式,要交多少稅

對于很多普通家庭來說,房子可能就是父母留給子女最大的財產了,雖然子女繼承父母的遺產不管是在道德方面,還是法律方面都是順理成章的事。但房子繼承由于涉及到分割、辦理過戶等問題,所以較為復雜一些,如果在房產分配上出現爭議,無法協商解決還需要訴訟到法院,不僅費時、費力、費錢,還傷感情。

房產繼承糾紛

所以需要我們多了解一些房產繼承相關的法律知識,保護自己的合法權益,盡量避免糾紛的出現。下面跟著河南錦盾律師事務所的專業繼承律師了解一下,房產繼承有哪些方式,要交多少稅?

【房產繼承方式】

錦盾-鄭州律師表示:分為遺囑繼承和法定繼承,如果被繼承人生前留有遺囑,則繼承人按照遺囑繼承即可;如果被繼承人未留下遺囑,那么各繼承人按法定繼承的方式來繼承房產即可。

房產繼承公證

對于多子女,或家庭關系較復雜的家庭來說,法定繼承由于房產分配問題很容易產生爭議,為了避免因繼承問題破壞家庭關系的和諧,錦盾-鄭州律師建議,選擇立遺囑的方式,把遺產進行合理分配,避免各繼承人可能因為爭奪更大份額,而傷了親情。

【房產繼承要交什么稅】

不管是遺囑房產繼承,還是法定房產繼承,直系親屬間繼承房產是免稅的,也就是說房產在繼承時不需要繳納任何費用,如果繼承需要公證的話,是需要繳納一定的公證費(自2016年7月14日起,不再對房子繼承進行強行公證),具體公證費用需要咨詢當地公證處。如果不需要進行公證,那么,房子的繼承者就只需求交納很少的掛號費和印花稅。

房產繼承稅

如果繼承的房產再出售,則視為二手房交易,涉及的稅費跟房屋所在地二手房交易稅費相關。特別注意的是,繼承房產再次出售的話,個稅繳納區別于普通房產。

以上是河南錦盾-鄭州師事務針對“房產繼承有哪些方式,要交多少稅”問題的解析,如果您對房產繼承還有其他疑問,可以隨時咨詢錦盾專業繼承律師,專業律師在線為您免費解答法律問題!

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