如何憑借未公證的遺囑繼承房產呢?

如何憑借未公證的遺囑繼承房產呢?

遺囑是被繼承人在處理其財產時所達成的協議,它有多種形式,包括自書遺囑、代書遺囑等,而且遺囑可申請公證,公證后的遺囑具有真實性、合法性,那么如何憑借未公證的遺囑繼承房產?錦盾鄭州繼承房產糾紛律師解析:

如何以未經公證的遺囑繼承房產?

民法上規定,遺囑未經公證的,不影響其效力。繼承人死亡后,繼承人可以以遺囑等形式繼承房屋,并辦理房屋過戶登記。

我國民法典

第一百九十二條房地產權的設立、變更、轉讓、消滅,依法登記,除有效法律規定外,未登記,無效。

對法律屬于國家所有的自然資源,可以不予登記。

《繼承法》第1121條,繼承開始的時間和推定死亡的順序。遺產從死者去世時開始。

在同一個案件中,如果很難確定死亡時間,估計沒有其他繼承人優先死亡。其他繼承人,祖籍不同,假設長輩先去世,同時去世,不互相繼承。

第143條無民事行為能力人或限制民事行為能力人立的遺囑無效。

該遺囑必須表明遺囑人的真實意思,其所立遺囑受欺詐或脅迫無效。

假遺囑無效。

遺書被篡改,篡改內容無效。

辦理遺囑公證需要哪些手續?

一是申請。申請者必須填寫申請公證,并提供身份證明,財產證明和其他相關證明。

二、檢查。重點考察遺囑人是否具有完全行為能力,遺囑內容是否合法,遺囑所處分的財產是否具有處分權,遺囑人的意思表示是否真實,等等。

三、進行公證。

公證必須到過的公證機關辦理,所有單位領導、組織、街道、政府機關等證明均不得稱公證。

㈢公證必須由遺囑人本人進行。因為立遺囑是一種與人身關系密切的民事法律行為,如同結婚、離婚、收養等,是不能由親朋好友或律師等代理的。如遺囑人確有病不能外出,或外出有困難,可由他人代為申請公證,并到遺囑人住所當面辦理公證手續。

第四,對遺囑的審查必須嚴格按照法律進行。

如何憑借未公證的遺囑繼承房產?對遺囑進行公證并非使其生效所必需,因此,不公證遺囑同樣有效。繼承人死亡后,繼承人可以以遺囑等形式繼承房屋,并辦理房屋過戶登記。

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