鄰居建房影響到自家采光怎么維權

  • 2022-09-23
  • 錦盾律師

許某某和趙某某是前后院的鄰居,平時關系相處的還不錯,卻因為趙某某想在房屋基礎上加蓋一層房屋,作為兒子的婚房,引起兩家人矛盾不斷。
許某某得知趙某某要加蓋房屋后,找到趙某某表示不同意他這么做,因為加蓋房屋會影響到自家采光,兩家人多次坐一起談都沒談妥,趙某某不顧許某某的意見就開始動工了,許某某多次交涉,趙某某都不同意停工,許某某可以起訴維權嗎?

鄰居建房影響到自家采光怎么維權
【錦盾建筑工程律師說法】
如果趙某某加蓋房屋的行為,確實對許某某家的采光有影響,在雙方溝通無果的情況下,許某某可以起訴趙某某要求其停止侵害,恢復其采光權。
本案中,趙某某家的房屋正在建設中,并未完工,具有拆除的現實可能性,而且不會造成太大損失,此時起訴到法院,法院應支付許某某的請求。
錦盾建筑工程律師表示,如果鄰居建房對自己家采光確實存在影響,是可以依法維權。為了避免因建房與鄰居發生糾紛,建議提前將建房計劃跟鄰居溝通下,讓鄰居心里有數,也好提前做好心理及其他方面的準備,畢竟建房不是一兩天就能干完的,在過程中可能會產生噪音、粉塵等污染,影響到鄰居的生活,提前溝通好可以讓建房過程更順利。
鄰居建房影響到自家采光怎么維權
如果鄰居對自家建房有異議,提前溝通好可以進行協商,將協商結果整理成協議,避免后續又出現糾紛,即影響鄰里之間的關系,又可能讓自己施工受阻等。
在實踐中,由于相鄰一方房屋或者其他設施與相鄰他方房屋未保持適當距離或者限制適當高度,導致他方的通風、采光和日照受到影響,在這種情況下,受影響的一方可以依據法律規定,要求對方停止侵害,排除妨礙并賠償損失。
本案中,由于張某家的房屋和李某家的房屋兩者間隔還不到4米,一旦王某家按照原定方案建造房屋,勢必會擋住李某家房屋正常的采光。因此,李某有權要求王某改變原定的建造方案,以保證其家房屋的采光不受影響。

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