項目認定掛靠后如何處理工程款?

項目認定掛靠后如何處理工程款?

掛靠是指所謂的“企業掛靠經營”。就建筑業而言,掛靠主要是指不合格的實際施工人員借用合格施工企業的名義進行工程施工的行為。在建筑業領域,由隸屬關系引起的經濟糾紛最為常見。

1.項目認定掛靠后如何處理工程款?錦盾鄭州律師事務所解析:

本工程的附屬合同視為無效后,如通過竣工驗收,發包人應按合同支付工程款。如果最終驗收不合格,修復后仍不合格,承包商無權根據合同約定的工程價格要求折價賠償。

我國民法典

第七百九十三條建設工程施工合同無效,但建設工程通過檢查的,可以按合同約定的工程價格給承包人折扣補償。

施工合同無效,建設工程經驗不足,應按以下規定處理

(一)建設工程檢驗合格后進行修復的,發包人可要求承包人承擔修復費用

(二)修復后建設工程經驗不合格的,承包人無權參照合同約定折扣工程價格。

如果工程質量不合格造成損失的,如果發包方有過錯,應承擔相應責任。

二是工程材料未按期到貨,工期延誤??梢酝七t工期嗎?

工期的重要性不言而喻,但現實生活中影響工程建設的因素很多。工期往往被拖延,后果要么是延期工期,要么是賠償損失。工程材料不按期到達,工期延誤,是造成工期延期的常見情況。

工程材料沒有按期到達,一般可以順延工期。

一般情況下,建設單位(發包人)與施工單位簽訂施工合同時,通常約定由施工單位負責提供工程材料。因此,如果工程材料未按期到達,造成工期延誤,應視為施工單位的責任,屬于違約。

根據合同法的規定,建設單位未按合同約定提供原材料、設備、場地和技術資料,導致建設單位無法施工,造成工期延誤的,建設單位可以請求延期施工。同時,由于工期延誤,施工單位可能會要求施工單位賠償窩工、停工等損失。

需要注意的是,當出現這種情況時,施工單位應及時辦理工期延長手續,避免日后發生不必要的糾紛,并據此進行索賠。

項目認定掛靠后如何處理工程款?施工合同無效后,最好由發包人和承包人協商處理工程付款、賠償等相關事宜。如果協商不成,他們可以收集相關證據,向法院提起訴訟要求賠償。如果涉及金額較大,情況復雜,建議找施工律師幫忙處理,爭取最大賠償金額。

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